Поделиться:

О том, как положить дом на бок, даже если он «сблокированной застройки».

Сначала застройщик продал квартиры, оставив за собой землю под домом, в котором они находились. Затем он передал участки под домом и близлежащими гаражами дочерней компании. И та в свою очередь заложила участки в банк. После этого гражданам пришлось обратиться к адвокату по вопросам недвижимости, чтобы попытаться признать землю под своим домом общедомовым имуществом.

Наш оппонент в суде настаивал, что истцы купили вовсе не квартиры, а жилые блоки, и дом их, соответственно, никакой не многоквартирный, а «сблокированной застройки».

В подтверждение своих слов он даже привел пример из арбитражной практики разрешения спора подобного рода, где такой подход был воспринят. Но в этот раз суд признал право общедомовой собственности на 6 участков, а все сделки, заключенные по ним ранее, недействительными.