Поделиться:

"Интарсия" отсудила более 500 млн рублей за реконструкцию отеля Four Seasons

Арбитражный суд города Москвы в начале марта вынес решение взыскать с ЗАО «Тристар инвестмент холдингс» в пользу ООО «Интарсия» около 567 млн руб., в том числе 367 млн руб. и $3,3 млн (в рублях по курсу Банка России на день взыскания) долга и процентов за пользование чужими денежными средствами, а также 36 млн руб. и $335 300 процентов за пользование чужими денежными средствами. По иску «Тристара», который требовал от «Интарсии» около 1,5 млрд руб. и около $60 млн, суд постановил взыскать 92 500 руб. штрафа за нарушение техники безопасности. «Тристар» вложил более $200 млн в реконструкцию Дома со львами на Вознесенском проспекте, 1, под отель Four Season, отель открылся летом 2013 г. Проект входит в портфель фонда VIYM, управляющим партнером которого является Андрей Якунин, сын президента РЖД.

В октябре 2009 г. «Тристар» заключил с ООО «Интарсия» подрядный контракт на 2,1 млрд руб. сроком на 13 месяцев. Но реализация проекта затянулась, а открытие неоднократно переносилось.

В отеле Four Seasons 177 номеров, включая 26 люксов, их площадь – от 37 до 191 кв. м. В нем есть рестораны, бары, спа-центр, бальный зал на 215 человек, шесть конференц-залов и зал для заседаний.

Завершающие работы девелопер проводил самостоятельно, нанимая подрядчиков. В конце 2012 г. «Тристар», по данным которого просроченность по срокам сдачи работ превысила 400 дней, направил «Интарсии» уведомление о расторжении контракта. После этого девелопер обратился с иском в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с требованием взыскать с «Интарсии» около 1,5 млрд руб. и около $60 млн – кроме штрафа за нарушение сроков, истец хотел взыскать убытки, неосновательное обогащение, судебные издержки и оплату услуг экспертов (всего на момент подачи иска около 4 млрд руб.).

Инвестор получил встречный иск – «Интарсия» требовала с «Тристара» около 659 млн руб., основная часть этой суммы, как объяснял подрядчик, – оплата за выполненные работы.

«Мы довольны решением суда», – сообщил представитель «Интарсии», отказавшись от дальнейших комментариев до знакомства с мотивировочной частью решения , которая пока не опубликована. «Тристар инвестмент холдингс» не согласен с вынесенным решением и намерен подавать апелляционную жалобу, сообщила его пресс-служба.

Суд также отказал девелоперу в его требовании уменьшить стоимость фактически выполненных работ до $4,2 млн и 188,7 млн руб. «Тристар» был недоволен результатами экспертизы, которую выполнило ФБУ «Российский федеральный центр судебной экспертизы» при Министерстве юстиции РФ, следует из материалов дела. Девелопер ходатайствовал о назначении повторной экспертизы, которая бы заново ответила на вопросы о том, какова стоимость фактически выполненных «Интарсией» работ и соответствуют ли они стандартам гостиничного оператора, а если не соответствуют, то какова стоимость устранения этих ошибок. Суд решил отложить рассмотрение этого ходатайства на 4 марта, но в этот же день было принято решение первой инстанции.