Поделиться:

Арендатор может и должен защищать свои права, снижая кадастровую стоимость недвижимости до размеров рыночной

После того, как в августе 2015 года Комиссией по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости Управления Росреестра ЗАО «Интеграл Дизайн» было отказано в снижении кадастровой стоимости арендуемой им земли, Общество обратилось в суд с иском. И уже в конце 2015 года суд удовлетворил этот иск, снизив кадастровую стоимость объекта недвижимости, арендуемого ЗАО «Интеграл Дизайн», до размеров рыночной стоимости – то есть с почти 336 млн руб. до 235 млн руб.

Основанием для рассмотрения иска стал факт, что результаты определения кадастровой стоимости земли напрямую затрагивают права истца, а определить размеры рыночной стоимости недвижимости удалось благодаря отчету, подготовленному ООО «Михайлов и Ко.Аудит». Экспертиза показала, что отчет полностью соответствует законодательству РФ и содержит всю необходимую суду информацию.

Каких-либо доказательств о нарушениях в отчете не было предоставлено и заинтересованной стороной.